根据招商地产、万科A、保利地产、金地集团四家大型房企公布的11月销售业绩来看，今年前11月四家房企销售面积和金额同比均实现增长。多位业内人士表示，目前三、四线城市库存压力加大，预计明年政策将继续宽松。

    瑞银证券房地产分析师丁晓表示：目前一线城市库存比较低，三线及以下城市库存比较高。从供应方面来看，过去这些城市开发商拿地规模较大，供应充足。而在需求方面，这些城市人口增长乏力，住宅长期需求不足，导致供需失衡。丁晓认为，三线及以下城市未来人口增长不会很明显，需要政策支持去库存。而户籍改革，比如农民工落户，可以使三线及以下城市房地产去库存的同时，使农民工群体市民化，有利于经济发展。

    亚豪机构市场总监郭毅表示：“从去年开始，政府陆续出台一系列房地产刺激政策，包括降息、公积金政策调整、降低首付比例、松绑外资等。预计明年政策继续宽松将是大概率事件。”

    根据国家统计局公布的已竣工待售面积数据，2015年10月，商品房待售面积6.86亿平方米，同比增长17.8%，商品住宅待售面积4.37亿平方米，同比增长14%，均创历史新高。华融证券分析师易华强指出，从房地产开发过程来看，实际房地产库存应包括已竣工库存、在建库存和待开发库存。易华强认为，未来一段时间，政策继续保持宽松，房地产基本面有望平稳向好。